João Pessoa: o novo polo de investimento imobiliário no Nordeste

Nos últimos anos, João Pessoa, capital da Paraíba, tem despontado como um dos principais destinos para investimentos imobiliários no Nordeste. Reconhecida por sua qualidade de vida, belas praias e custo-benefício atraente, a cidade se consolida como um mercado promissor para investidores nacionais e internacionais.

CRESCIMENTO ECONÔMICO E INFRAESTRUTURA

O desenvolvimento econômico acelerado em João Pessoa é um dos fatores que impulsionam o mercado imobiliário local. Projetos de infraestrutura, como a duplicação de rodovias e expansão do Aeroporto Castro Pinto, têm fortalecido a conexão da cidade com outros grandes centros urbanos. Além disso, iniciativas voltadas para o turismo e tecnologia estão aquecendo ainda mais a economia.

Segundo um levantamento da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), a Paraíba registrou um aumento de 15% no número de novos empreendimentos imobiliários em 2024, com João Pessoa liderando este crescimento.

VALORIZAÇÃO DE IMÓVEIS EM JOÃO PESSOA

A valorização dos imóveis na cidade tem chamado a atenção. Dados recentes apontam que o preço médio do metro quadrado em bairros nobres como Cabo Branco e Altiplano subiu cerca de 18% nos últimos dois anos, superando a média nacional.

De acordo com a consultoria UrbanData, a demanda por imóveis de luxo em João Pessoa tem crescido significativamente, especialmente entre investidores que buscam diversificar seus portfólios.

INTERESSE DE INVESTIDORES NACIONAIS E INTERNACIONAIS

João Pessoa é considerada hoje uma “pérola” para investidores de olho em mercados emergentes. A qualidade de vida da cidade, aliada a preços ainda competitivos, tem atraído atenção internacional. Segundo o especialista em mercado imobiliário, Carlos Montenegro, “João Pessoa reúne características únicas que a tornam muito atrativa para quem deseja investir: segurança, beleza natural, crescimento ordenado e uma boa perspectiva de retorno a médio e longo prazo”.

Além disso, a busca por segundas residências em destinos turísticos vem crescendo entre estrangeiros e brasileiros de estados como São Paulo e Rio de Janeiro.

APOSTA NO SEGMENTO DE IMÓVEIS DE LUXO

O segmento de imóveis de luxo tem desempenhado um papel essencial no fortalecimento do mercado. Empreendimentos sofisticados com infraestrutura moderna, como piscinas de borda infinita, rooftops, e sistemas de automação, estão se tornando diferenciais competitivos.

A TagHaus é especializada no mercado de alto padrão e destaca que cerca 40% das aquisições feitas em 2024 na imobiliária foram de investidores fora do estado, mostrando o interesse crescente pelo mercado de luxo da região.

POR QUE INVESTIR EM JOÃO PESSOA?

• Valorização contínua: Expectativa de crescimento constante nos próximos anos.
• Custo-benefício atrativo: Imóveis com preços mais acessíveis em comparação a capitais vizinhas, como Recife e Natal.
• Potencial turístico: João Pessoa é uma das cidades mais procuradas por turistas no Nordeste.
• Desenvolvimento sustentável: Crescimento alinhado a políticas de preservação ambiental e urbanismo planejado.

João Pessoa está no radar dos investidores como um dos mercados imobiliários mais promissores do Nordeste. Seja para moradia, locação ou investimento, a cidade oferece um potencial de valorização inquestionável, com retornos atrativos para quem decide apostar no seu crescimento.