Saiba como usar o FGTS para um financiamento imobiliário

Usar o saldo do FGTS para financiar um imóvel é uma alternativa que muitas pessoas buscam. Quem trabalha com carteira assinada e quer sair do aluguel vê nessa opção uma saída para o tão sonhado imóvel próprio.

Para usar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço no financiamento imobiliário é preciso seguir algumas regras:

• Ter pelo menos três anos de carteira assinada sob regime do FGTS (consecutivos ou não).

• Não ter outro financiamento ativo no SFH (Sistema Financeiro de Habitação).

• Não ser dono de outro imóvel residencial na cidade onde mora ou trabalha.

• A compra do imóvel deve ser para moradia do trabalhador – e não para aluguel.

O imóvel desejado também precisa se encaixar em alguns pontos para ser financiado, são eles:

• Deve ser moradia urbana.

• O imóvel pode ser usado ou novo.

• Não pode ter pendências na matrícula por dívidas do vendedor.

• Deve custar até R$ 1,5 milhão (vale para todo país).

• O atual proprietário do imóvel não deve possuir dívidas ou ter o nome inscrito no cadastro de órgãos de proteção de crédito.

• Não pode ter sido comprado com a utilização do FGTS nos últimos três anos.

Você pode consultar o seu saldo, basta ter uma senha do FGTS. Se você ainda não tem, acesse www.caixa.gov.br/extrato-fgts, informe o número do seu NIS e cadastre uma senha.

Depois de conferir o seu saldo é só reunir os documentos, planejar e realizar o saque.

Para sacar o FGTS é preciso levar a seguinte documentação:

• Carteira de identidade e CPF.

• Certidão de nascimento ou casamento.

• Comprovante de residência.

• Certidão de matrícula.

• IPTU da casa ou apartamento a ser comprado.

Agora o sonho da casa própria está ainda mais perto de você!

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